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2024年04月20日 00时22分06秒

徐州市风光 IC 资料图

4月18日，为适应房地产市场发展趋势，更好地发挥公积金的住房保障作用，支持刚性和改善性住房需求，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策》的通知，徐州市住房公积金贷款政策调整，首次使用公积金贷款最低首付比例20%；购买高品质住宅，公积金贷款最高额度上浮20%。该政策为阶段性政策，实施时间为2024年4月18日至2024年12月31日。

在放宽公积金贷款申请条件方面，在现行政策基础上，职工及其配偶购买自住住房，符合以下两个条件之一的，即可认定其名下无房或仅有1套住房，可以申请公积金贷款：一是职工及其配偶在本市行政区域内名下住房套数不超过1套；二是职工及其配偶公积金贷款次数累计不超过1次。

调整贷款额度测算方式方面，公积金贷款测算额度增加不超过公积金缴存余额15倍的条件，与原测算公式（公积金月缴存额×12×贷款年限×2＋公积金余额×2）的计算结果相比取较大值作为贷款测算额度，取消提取加贷款不超过120万元的限制。

此外，调整公积金贷款最低首付比例，购买新建商品房或存量房，首次使用公积金贷款的，最低首付比例为20%，第二次使用公积金贷款的，最低首付比例为30%。

通知还提到，开通淮海经济区和江苏省其他城市缴存职工商转公贷款，淮海经济区和江苏省其他城市的缴存职工，在徐使用商业贷款购买住房，可以办理商转公贷款或商转组合贷款，与本市缴存职工享受同等贷款政策。

军人贷款支持政策方面，夫妻一方正常缴存公积金、一方为现役军人，贷款最高额度按照双方正常缴存的标准认定；退役军人在本市缴存公积金，退役5年内在本市购房且使用公积金贷款，贷款最高额度提高20%。

此外，支持购买高品质住宅，购买高品质住宅，公积金贷款最高额度上浮20%。

原创 毒Sir Sir电影

当时收视亚军，打着“批判封建糟粕”的旗号，大街小巷都在播。

如果我一味追求口碑，我们一定会失去很多中老年观众。或者换一个高尚的说法，电视机前的中老年观众将无剧可看，他们所接受的情感表达和可接受的伦理观念就是那样的。

我认为你是这样的，你就该是这样，且一直是这样。

《小娘惹》翻拍自同名新加坡剧，妥妥国民第一IP。

Sir一个办公室的，表妹、炸炸听说要聊这剧，有几个平时看起来或文艺、或冷艳的妹子居然集体调到一个频道：

大学时一个宿舍一起追，被虐得不要不要，娘惹装好美，娘惹菜看起来好好吃……

在总人口不到500万人的新加坡，平均每天有99w+人次追，自1994年来“最多人收看的本地连续剧”。

SMG影视剧中心相关负责人介绍称，该剧的收视率基本超过3.0，大结局甚至逼近4.0，创下了该剧场近几个月的收视新高。……《小娘惹》此次在上海的首播能有这样的收视表现，的确让我们喜出望外！

千禧年后在内地大火的新加坡剧种（如《东游记》《昆仑奴》《塞外奇侠》），它几乎是最后的荣光。

大IP，在国内有拥趸，甚至不难想象，大比例观众年龄层偏中老年。

题材熟，年代剧、上个世纪30年代，横跨大家族三代人。

人设熟，深宅大院，女人扎堆，隐忍主角逆袭。

原版带来的声量，让这部翻拍开播前就备受瞩目。

导演深知原版地位，耗资上亿，请来原编剧写故事，原导演现场指导拍摄。

关于表演，请礼仪老师教演员学肢体、学技能。

手工珠绣、手工缝制娘惹服；搭家建舍，刻窗画棱……

服道化、置景道具精细还原南洋风貌、传统。

翠绿、金黄、彤红的娘惹糕，年代感呼之欲出。

明朝郑和下西洋时，经过马六甲，有华人留在当地。和当地人结合生下的后代，男性称为“峇峇”（bā），女性称为“娘惹”。

《小娘惹》的故事就从上世纪30年代的马来西亚开始。

但新鲜劲撑不过一集，很快我们就能咂摸出味道：

敢情这裹脚布不过是换成金丝银线的新布料罢了。

实在不能自欺欺人把剧情片当美食、风光纪录片来看，何况它有45集。

对于原版的态度，没有12年后创作者应有的反思与拓新。

只是加了更先进的滤镜，和更唯美的花瓣飘落。

照旧复制，最有空间翻新的配角身上，都懒得动刀。

主角外婆，黄家二太太，温柔怯弱，连女儿被欺负了都不敢做声。

黄家大女儿美玉，木头疙瘩，一心只想做好娘惹本分，学厨艺绣工。

还有苛刻世俗的大姑，古板善妒的黄家大太太……

最近关于剧作讨论的热词是“工具人”，大意是缺乏主动性，仅仅满足叙事或者导演意图的角色。

显然，12年前的南洋“工具”，郭靖宇是挑都不挑，全用上。

原版32集，每集45分钟；新版45集，每集还是45分钟。

原版《小娘惹》，借乱世、男女爱而不得的家族婚配来制造悲情和转折。

黄家少爷和大姑的小女儿一见钟情，私定终身，这只是原版一段小插曲。

篇幅加长，更狗血，更好哭，也是惯用套路。

原版里，除了服装和街景因为地域优势，更有生活气外。

全员原声，既有白话，又有马来语，原版里遇到当地词汇不避开。

还换成了给tvb配国语的那一班演员，听起来别扭极了。

全剧里最贴地的，只有用自己声音出演的苏北家仆阿桃。

那一张嘴的“乖乖隆地咚”就是比其他人生动、喜感。

原版里那些狗血以外，真正动情的细节毛边，被新版一一跳过。

女儿说是去上菜，可这席面上有年轻才俊，也有德高望重的长辈，当妈的有私心。

想孩子能体面地见客，也想孩子能吸引有缘人。

看似闲笔，靠关系、行动而不靠台词勾连普世情感。

一桌“娘惹菜”因为对于细节的把握杂碎不当，而最终滑向让人无从下嘴，没办法赞其地道，也不能挺其创新的尴尬境地。

准确的细节，四两拨千斤，于观众而言是醍醐灌耳。

而莫名其妙、冗余的细节则是故事的“阑尾”、“鸡肋”，看多了就是心力累积的负担。

没有了生活的毛边和人气，放大了戏剧的冲突和曲折。

Sir每逢听到“传奇”“变迁”这种空洞的词，总有不详预感。

老版花了很多笔墨去描写家里的佣人，桃姐。

她走前叮嘱两个新人，要互相喂吃红白汤圆后就要赶火车。

男生拿出红包，说这是新人对送婚人的礼数和祝愿。

桃姐感觉到新人的尊重和郑重，眼一热，说这红包我是一定要接的。

被欺凌的正面人物，脱口而出“下人”“小姐”。

这才是新版《小娘惹》最值得警惕的魔鬼逻辑。

把自己的意志刻板地强加在旁人身上，并为此臆想出一个完全不存在的集体观念。

是对他者的蔑视，久而久之，更是对自己的绑架。

几乎可以总结，为什么过时的国剧“牛皮癣”总会出现。

《抗日奇侠》大家都看过（对就是那个手撕鬼子的神剧）。

这导演当时就怒了，说观众才SB，他们根本就没看过这部戏。手撕鬼子的主人公在手撕鬼子之前父亲刚被鬼子杀害，所以他很愤怒，一个人在愤怒的状态下力量是无穷的，所以他手撕鬼子也是理所应当的。——知乎用户@海参包

因为导演心里，抗日剧就是要雷的，看抗日剧的人就需要夸张的、浓烈的情绪。

女性观众需要“甜”的、“腐”的，年轻观众需要“浅”的，男性观众需要“色”的……

天地不仁，以万物为刍狗；圣人不仁，以百姓为刍狗。

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