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2024年03月24日 14时05分19秒

3月22日，山西省大同市规划和自然资源局发布《关于开辟监管预售资金拨付应急通道、解决“工抵房”网签备案变现融资等问题的通知》。本通知自2024年4月22日起实施，有效期五年。

大同规自局表示，为进一步提高企业预售资金入账积极性，打消企业资金使用顾虑。根据山西省住建厅《促进房地产市场平稳健康发展政策指引》结合本市市场实际情况，研究决定开辟监管预售资金拨付应急通道及解决“工抵房”网签备案等问题。

通知提出，对于房地产开发项目，监管账户内资金未达到剩余工程建设拨付节点，房地产开发企业因支付建设工程款、建筑材料款、设备款、农民工工资出现困难，存在引发社会矛盾风险隐患，确需使用商品房预售监管资金支付相关费用的，房地产开发企业可提出申请并承诺以后期售楼款补足重点监管额度资金，预售资金监管部门报经市（县）政府同意后，开辟预售资金拨付应急通道，企业可依申请拨付使用重点监管额度内资金。

此外，为缓解开发企业资金压力，开发项目取得五方竣工验收证明并已实际交付业主使用不存在烂尾风险，但项目手续还未完善没有进行不动产首次登记，对信用评价良好的企业，商品房预售资金监管部门可按开发企业申请提前节点拨付预售资金。

对于已取得《商品房预售许可证》的商品房项目，开发企业抵顶给施工单位、材料供应商等的商品房，无需验证预售资金是否存入监管账户，按抵顶合同或协议抵顶商品房可直接网签备案至施工单位、材料供应商等企业。抵顶屋销售后，网签备案合同可进行一次更名，抵顶房屋销售资金则直接存入监管账户，监管部门可根据开发企业申请，把入账资金全部拨付至原抵顶房合同网签备案的施工单位、材料供应商等企业。

　　中新网四川新闻3月21日电 (刘刚 徐艺)“请大家畅所欲言，对家乡的发展提出自己宝贵的意见和看法。”近日，在乐山市犍为县舞雩镇银桥村党群服务中心，开展了一场以“家乡发展我来谈”为主题的交流座谈活动，返乡流动党员们积极展开讨论，为家乡的发展建言献策。

　　当天，参加活动的犍为县舞雩镇银桥村返乡流动党员胡秀萍说，党组织和家乡没有忘记大家，能够为家乡的发展出一点力，感到很开心！

　　据介绍，今年以来，犍为县利用流动党员返乡的时机，坚持上下联动、分批组织开展县、镇流动党员座谈，在为流动党员介绍近年来家乡发展变化和产业发展情况的同时，引导返乡流动党员看发展、献良策。同时，围绕“家乡发展我来谈”和“共谋乡村振兴之路”等主题，变“一人讲”为“大家谈”，鼓励大家共叙家乡情怀、共话家乡发展，主动听取他们在外学习工作情况，了解掌握流动党员思想动态。目前，已收集流动党员教育管理等问题5个，建言献策意见建议百余条。

　　据悉，犍为县还建立了优秀返乡农民工信息库，收集有创业意愿的“在外人才”40余名，并以镇为单位建立返乡创业结对帮扶机制，动员本地“农村家庭能人、土专家、田秀才”等，交流分享产业发展、家庭农场种养殖经验，为创业人员提供必要的服务保障。(完)

穿行在油菜花海 四川犍为开往“春天的火车”迎客忙

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