记者 刘万新

为更好支持刚需和改善性购房需求，助力百姓选好房，乐安居。4月11日-15日，齐鲁晚报·齐鲁壹点在山东国际会展中心1号馆，继续举办齐鲁春季房展会。据了解，本次展会首次“双城联动”，除了济南部分改善楼盘参展外，以“山水名城 生态氧吧”著称的泰安，也将携手九大楼盘亮相本次展会。同期还将举办泰安精品楼盘置业推介会，让市民置业有更多选择，共享济南都市圈发展利好。

开年购房政策不断宽松

已进入买房最划算时间

今年以来，楼市政策不断宽松。2月，央行将5年期LPR一次性下调25个基点至3.95%。济南5年期以上首套住房商贷利率从此前的最低4%降至最低3.75%。

随后，济南住房公积金中心发布消息，自2月22日起下调个人住房公积金贷款首付款比例，首套房最低首付降至20%；购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。

3月济南购房政策继续优化，济南住房公积金中心将公积金贷款额度进行了调整，二套房最高贷款额度与首套房一致。二套房贷款额度由过去一人缴存职工家庭最高贷款额度30万，两人及以上缴存职工家庭最高贷款额度60万，分别提高至50万和80万。

此外，二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮25%（一人缴存家庭最高可贷62.5万元，两人及以上缴存职工家庭最高贷款额度100万元），购买高品质住宅（以住建部门认定为准）申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20%，一人缴存家庭最高可贷60万元，两人及以上缴存家庭最高可贷96万元。

目前，济南购房政策已进入历史最划算时间，这也有效缓解了刚需和改善群体的购房压力，以实实在在的“政策大礼包”助力百姓安居。

“双城联动”共享都市圈利好

泰安精品楼盘亮相齐鲁春季房展

本届齐鲁房展首次实现“双城联动”，特设济南、泰安两个展区。济南展区聚合了部分改善楼盘，包括银丰玖玺城、龙湖御湖境、中海学仕里、三庆院子、龙泉府、腊山御园·山上等。其中，龙泉府作为济南轨道交通集团首个地产项目，首次亮相房展会，该楼盘主力户型面积为129-228平米，定位于改善型产品。

参展楼盘中，除了中海学仕里是101-128平米的刚需、刚改三室四室房源；龙湖御湖境主推143平米、184平米、226平米改善精装四室；三庆院子则带来156平米、176平米四室洋房以及270平米、350平米别墅产品；银丰玖玺城是143-229平米精装四室，腊山御园·山上则是240-460平米的准现房别墅。

泰安展区以“安居岱下 印象泰安”为主题，聚合了九大精品楼盘，集中展示推介泰安高品质好房子，将“泰安移动房交会”开到了2024齐鲁春季房展会现场，方便市民一站式看房、选房、买房。

展会期间，由山东省住房和城乡建设厅指导，泰安市住房和城乡建设局、泰安市房产管理服务中心主办的“安居岱下 印象泰安”2024泰安市精品楼盘推介活动，也将同期举办，届时各楼盘集中推介，更好方便济南乃至全省购房者了解泰安，置业泰安。