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该怎么形容烟火蒙西?一幅简版清明上河图。
清晨,鲁班路丽园路口,“大眼包子”热气腾腾,开启一天3000只的社区供应;蒙自西路上,临街楼组11部新装电梯上上下下;不远处的蒙西菜场里,各色春菜水灵灵;丽蒙公园内,遛弯的,健身的,各得其乐……
人间烟火气,最抚凡人心。1400多户、59个楼组、始建于上世纪80年代,这里是黄浦区打浦桥街道蒙西小区。在城市更新进程中,从成功加装第一部电梯起,蒙西连续创下申城“老楼加梯”多个第一。
春日里,烟火蒙西告别老旧,描绘着自己的清明上河图。笔触所及,秩序、活力、温度,尽在其中。
图说:蒙西小区内许多楼栋完成加梯,环境整洁怡人。新民晚报记者 周馨(下同)
一 老楼加梯
一幢楼,已经加梯,标注;一幢楼,正在加梯,标注;一幢楼,将要加梯,标注。
小白,身为房产中介,标注是日常“功课”——市场嗅觉要敏锐,同一地段、同为老旧小区,加梯是房产升值的前奏。
助福楼、绿蓉楼、和美楼……从蒙自西路64号到82号,11个临街楼组去年加装了电梯,也有了自己的名字。而就在两年前,临街楼组加装电梯还只是“加梯专业户”们的设想。
谁是“加梯专业户”?老王、大王和小王,大名王文震、王世超、王溢骏,都是打浦桥街道专攻老楼加梯的基层干部。2020年,打浦桥街道老楼加梯实现“零”的突破,迄今遇见过多少稀奇古怪的加梯难题?又是如何解题的?
地铁列车双开门,这一站开左边门,下一站开右边门,不稀罕。居民楼里双开门,少见!打浦桥街道老楼加梯便是如此。双开门,避开了底楼窗户,既保护了居民隐私,又不影响采光。
一幢回字形大楼,四面外墙上都有窗户,中间是四四方方的天井,电梯该装在哪里?就在天井里!街道、区房管局、加梯单位现场勘查,在全市首创天井内加装电梯。
如今,蒙西小区的老楼加梯,实现了能加尽加。加梯路上,破解了一个又一个技术难题,可圈可点。打浦桥街道还在全市率先设立“梯管家”,24小时应急值守,数字化监管,维保、年检到期提醒,电梯轿厢、连廊保洁监督等,一应俱全。此外,加梯管理经费以每台电梯为单位,由房地产交易资金监管公司开设托管账户,既最大程度保障资金安全,又能避免电梯运维中筹钱难、支付难问题。
一想到加梯取得的进展,“加梯专业户”们就感觉很幸福,对他们来说,这也是职业成就感。
最后,说一个老话题。1