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【央视新闻客户端】相比之下,二次抵押的流程更为简单:个人申请二次抵押贷款——银行审核放款——个人拿资金还清按揭并开始偿还经营贷。 通俗理解,二者的区别主要在于:经营贷置换房贷流程更繁琐,而且成本和风险更高,中间涉及高成本的社会过桥资金;, “现在比较划算的就是经营贷(置换)和(房屋)二次抵押贷款,但都需要名下有公司。”面对王强的咨询,一位贷款中介刘奥(化名)这样介绍。 以北京地区为例,上述两种经营贷的利率最低可以做到3.4%~3.6%,均分为10年期先息后本(前期压力较小)、20年期等额本息两种方式,相比当地首套房4.3%的房贷利率的确更低。从金额来看,二者贷款上限在房屋价值的60%~85%之间。 关于“房贷置换”,几家中介经理都表示最近“很多人在做这个”,他们在这方面也有很多操作经验。 根据刘奥介绍,所谓经营贷置换可以通过过桥资金垫资实现还清房贷后,继续还利率更低的经营贷;二次抵押则是直接将正在还按揭的房屋进行二次抵押,以经营用途申请一笔贷款。从正常的借款条件来看,二者均需要借款人名下有房+公司,其中二次抵押要求按揭偿还18个月以上。 ,经公司初步了解,张小波所涉上述事项系其个人案件,与公司及公司所属企业无关,目前公司经营情况正常。 招商轮船:签署2+2艘LNG船舶订造意向书 招商轮船公告,公司于9月24日行使船舶建造选择权,向大连船舶重工集团有限公司、中国船舶工业贸易有限公司订造2艘17.5万立方米大型液化天然气(LNG)运输船,并签署了《船舶订造协议》。同日,公司与大船重工签署了2+2艘LNG船舶的《LNG船舶二期建造合作意向书》。2艘17.5万立方米LNG运输船舶,总价格4亿美元;交船期为2026年下半年。 永泰能源:所属储能科技公司德泰储能完成设立 永泰能源晚间公告,公司与海德股份共同投资设立北京德泰储能科技有限公司,,“对于拥有上述专业背景和受到行业系统性教育的人才而言,应该会更受相关基金公司的青睐,因为他们有较扎实的基础知识和系统的行业思维,使其更容易切入工作和实现创新。