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转自:中国房地产报
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政府会积极帮助企业对接融资单位,督促企业尽快细化规划方案,尽快推进世茂五里河商业广场项目复工复产。
中房报记者 王迎超 高中华丨沈阳报道
在沈阳市青年大街与文体路交叉口,一处停工多年的工地悄然矗立,岁月与风雪的侵蚀在建筑外墙上留下了斑驳的痕迹,与周边的繁华景象亦显得格格不入。
这处工地是世茂五里河商业广场所在地,这个位于沈阳金廊沿线,计划由一幢大型商业裙楼和三幢超高层写字楼及酒店式公寓构成的项目,因陷入开发商与建筑单位的工程纠纷,自2014年停工至今已10年之久。
中国房地产报记者近日采访获悉,在经历了辽宁省高级人民法院和最高人民法院多次审理后,2024年3月6日,最高人民法院民事判决书(2023)最高法民再222号作出最终判决,解除沈阳世茂新世纪房地产开发有限公司(以下简称“沈阳世茂公司”)与北京城建集团有限责任公司(以下简称“北京城建公司”)签订的建设工程承包合同,要求北京城建公司撤出施工现场。
终审判决后,是否意味着世茂五里河商业广场项目迎来“重启”曙光?沈阳世茂公司对这个项目的未来又有哪些规划?4月15日,记者联系了该项目负责人陈姓经理并提出采访要求,对方表示此事已经请示总部,拒绝接受媒体采访。
记者从沈阳市政府部门获悉,包括沈阳世茂五里河商业广场在内,世茂在沈阳共有3个项目入围首批房地产项目融资“白名单”。“我们会积极帮助企业对接融资单位,督促企业尽快细化规划方案,尽快推进世茂五里河商业广场项目复工复产。”4月17日,沈阳市和平区招商引资项目服务专班负责人向中国房地产报记者表示。
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陷入工程纠纷,项目烂尾10年
“华丰嘉德广场和京城中心都已经盘活复工,可以说五里河上的‘难兄难弟’算是结束了荒废的日子,现在就剩下世茂五里河住宅北侧的烂尾工程了,也挺难看的!”
对于世茂五里河商业广场项目现状,有沈阳网友这样评价。
2013年1月25日,沈阳世茂公司作为发包方,北京城建公司作为承包方签订了沈阳世茂五里河商业广场T3-T5及S3楼工程的施工合同,合同约定工程总报价约为9.4亿元。2012年9月25日,沈阳世茂公司向北京城建公司发出《进场通知书》,工程自此开始推进。
“我们公司当时把世茂五里河商业广场整个地下4层工程都已经建完了,