建始盘活工业遗址

火电厂蜕变文旅新地标

近日，恩施州建始县原杨家湾火电厂内机器轰鸣，以“工业遗址+文旅融合”为特色的文旅商综合体改造项目正在如火如荼推进。这片曾因高耗能、环保不达标而闲置近20年的地块，如今已蜕变为产业热土，将成为展示建始城市更新与文化魅力的新地标。

“该地块结合城市总体规划和区域发展需求，调整控制性详细规划和用地性质后，采取土地及地上附着物整体出让方式推进改造，已实现财政收入1.7亿元，有效将土地存量转化为经济增量。”建始县自然资源部门相关负责人说。

走进改造现场，昔日的火电厂正经历着华丽转身：主厂房在保留原址原貌的基础上进行改造，7300平方米的民宿酒店、2600平方米的室内体育馆、4000平方米的室内游乐场及可容纳500人的多功能会议厅已见雏形，108米高的“烟囱激光秀”设施高高耸立；厂区辅助车间依托独有建筑特色，300平方米的森林书吧、红砖烟囱婚庆基地、1500平方米的森林餐厅及研学基地等已改造完成。昔日的“工业伤疤”，如今已成为一张亮丽的城市名片。

“项目分两期投资开发，一期投资1.27亿元、占地121.5亩，二期投资1.23亿元、占地52.5亩。”项目筹建负责人介绍，推进过程中坚持“留改拆”并举、以保留保护为原则，支持最大限度保留原有厂房结构，在尊重原有建筑语言传承与发展的基础上，实现工业文化延续与新旧融合、生命力再造。项目正式运营后，将成为恩施州2小时生活圈的网红打卡地。（选自 湖北日报客户端建始频道 作者 万雪芬 汪启宏 田青龙）