全国首单火电机构间REITs发行
创始人
2025-12-13 00:32:56

来源：滚动播报

（来源：经济参考报）

日前，“国金资管-新疆国信持有型不动产资产支持专项计划”在上交所成功设立，发行规模为54.6亿元。这是全国首单火电行业持有型不动产ABS（以下简称“机构间REITs”），标志着能源基础设施领域资产证券化实现关键突破。

公开资料显示，该项目的底层资产为新疆准东火电厂，采用“煤电一体化”运营模式，与红沙泉露天煤矿直线距离仅约4公里，通过专用输煤廊道实现高效传输构建独特的成本竞争优势，项目收益较为稳定。火电类资产具有投资规模大、回收周期长的特点，传统融资模式难以满足存量资产盘活需求。机构间REITs作为创新权益融资工具，以其灵活的机制优势和广泛的资产包容性，为能源基础设施领域提供了全新的权益融资渠道。

据悉，该项目产品采用平层结构设计，在坚持“真实出售、有效盘活”的基本原则下，进一步突出“资产信用”和“权益属性”，现金流完全来源于底层火电资产的运营收入。项目通过完全剥离主体信用依赖，依托资产自身稳定现金流实现投资人持续收益，为行业高质量发展提供了全新的融资范式。

同时，项目采用市场化询价发行机制，充分发挥交易所市场投资者多元化优势，助力高效合理定价。发行人面向市场机构，通过明确资产估值、询价区间等方式向多类投资机构开展询价。在业内人士看来，这一方式与以往在不动产交易领域主要依靠寻找基石投资机构确定价格并由其他投资机构跟随投资的传统方式不同，有助于促进更加充分的市场博弈，推动有效的投融平衡，吸引了多元化投资机构积极参与，包括保险机构、信托机构、私募基金以及产业投资者等。

（记者罗逸姝采写）

上一篇：淮南一名小学生因病去世，班上同学以为是转学纷纷给他写信：“xi望你还记得我们”

下一篇：南网能源：拟公开挂牌转让漳浦公司100%股权

相关内容

热门资讯

拇指订购APP经营非法期货交易... 拇指订购APP经营非法期货交易,贵金属订购被平台恶意控盘!
祥龙订购app(四川禄宏)高手... 祥龙订购app(四川禄宏)高手续费现货订购骗局，欺骗消费者！
优品订购app虚假宣传模拟盘交... 优品订购app虚假宣传模拟盘交易，商城订购虚假交易骗人！
掌上工美app投资骗局，白.银... 掌上工美app投资骗局，白.银铂金贵金属订购交易为非法期货！
银山金牛app虚假平台欺骗投资... 银山金牛app虚假平台欺骗投资者，暗箱操作导致亏损惨重！
八方淘金APP现货订购变“非法... 八方淘金APP现货订购变“非法期货”骗局，虚假交易的黑平台！
乐富智享APP现货订购投资骗局... 乐富智享APP现货订购投资骗局曝光，无牌照经营非法期货！
琼海订购APP现货交易被骗，平... 琼海订购APP现货交易被骗，平台控制指数走势导致客户爆仓！
在掌上工美APP做贵金属订购交... 在掌上工美APP做贵金属订购交易被骗，亏损资金可维权追回！
金鳞订购APP订购交易欺骗消费... 金鳞订购APP订购交易欺骗消费者，贵州云上大宗不合规无资质！
掌上生财APP虚假交易平台骗人... 掌上生财APP虚假交易平台骗人，诱导充值导致客户亏损惨重！
起点订购交易平台非法期货，贵金... 起点订购交易平台非法期货，贵金属订购交易不合规骗人的！
全新易购APP欺骗消费者，利用... 全新易购APP欺骗消费者，利用虚假交易来伪装贵金属现货订购！
大吉订购、兴鑫淘金APP现货订... 大吉订购、兴鑫淘金APP现货订购交易骗局，亏损资金能追回？
小猿淘金APP炒贵金属现货订购... 小猿淘金APP炒贵金属现货订购被骗！非法期货交易平台！
一通智投APP交易平台不合规，... 一通智投APP交易平台不合规，欺骗消费者非法现货订购！
拇指订购APP非法贵金属交易平... 拇指订购APP非法贵金属交易平台，被控制走势持续亏损！
核电板块4月20日涨1.79%... 证券之星消息，4月20日核电板块较上一交易日上涨1.79%，有研复材领涨。当日上证指数报收于4082...
粤港澳大湾区首台“华龙一号”核... 来源：中国能源网 《中国能源报》记者4月24日获悉，粤港澳大湾区首台“华龙一号”核电机组——中广核广...
淮河能源：收到7个风电项目中选... 每经AI快讯，淮河能源(600575)4月20日公告，近日，公司收到云南省红河哈尼族彝族自治州能源局...