受宁都农投佳旺食品有限公司梅江分公司（以下简称“出租单位”）委托，赣州正鸿拍卖有限公司定于2026年2月5日上午10:00在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租宁都农投佳旺食品有限公司梅江分公司十二宗生猪仓库，现将有关事项公告如下：

二、招租标的基本情况

本次招租标的均位于宁都县梅江街道办赣江源南大道东侧瓦子岗生猪定点屠宰场,共23间仓库，本次招租分成12个标的，具体情况如下：

经营要求：

1、租金缴纳方式：租金按年缴纳，先缴纳后使用，竞得人需在竞租成交次日起5个工作日与出租单位签订租赁合同，并一次性缴清租期的总成交价款，如竞得人存在逾期付款或其他租赁合同约定的违约情形，出租单位有权单方面提前解除租赁合同，收回租赁标的物，已交竞租保证金不予退还。

2、所有标的均无免租期，租金不递增。

3、标的经营范围：所有标的经营范围仅限于待宰生猪仓储，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、租赁期间如遇政府征收、征用，由出租单位向承租人提出书面通知，竞得人应无条件接受，不得向出租单位申请赔偿。

5、水、电费、照明设施：出租单位负责提供标的物经营所需的水源、电源、照明设施。所对应产生的水、电费由出租单位承担，竞得人无须向出租单位缴纳水、电费。

6、严禁病猪入场：竞得人严禁将患病、疑似患病、死因不明的生猪运送入场。若发现生猪存在异常症状，须第一时间主动向出租单位报备，不得瞒报、谎报。

7、严格执行检疫防疫制度：竞得人须严格遵守生猪检疫检验相关规定，规范落实入场操作流程。所有进场生猪必须附带齐全有效的《动物检疫合格证明》，配合仓库完成进场二次检疫；进场人员、运输车辆需按要求完成消毒消杀，杜绝疫病输入风险。

8、严守环保合规要求：竞得人须严格遵守地方生态环境保护相关法律法规，自觉履行环保责任。生猪运输、装卸等环节需采取有效防渗漏、防遗撒措施，严禁随意丢弃废弃物、排放污染物，杜绝造成环境污染。

9、以上清单内容仅供竞租人参考，具体以标的实际现状为准进行招租，租金不作调整，有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。未踏勘标的的竞租人视为对本标的实物现状予以接受认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。

一、竞租人的竞租条件

1、凡在中华人民共和国境内能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租，且营业执照经营范围包含生猪销售;

2、竞得人须具备农业农村主管部门出具的《畜禽运输车辆备案证明》；

3、竞得人须具备《动物防疫条件合格证》；

4、不接受自然人和联合体经营商竞租；

5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

6、与出租单位存在违约情形的竞租人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

7、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

8、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的的自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为1000元/次。

六、租金起算时间

所有标的均以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年2月4日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2026年2月4日17:00止。

3、网络竞价时间：

标的1-6：2026年2月5日10：00开始；

标的7-12：2026年2月5日10：15开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年2月4日17:00止；

2、标的展示地点：宁都农投佳旺食品有限公司院内。

3、查看标的联系电话：

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）进行网上报名，须在2026年2月4日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

2、竞租人参与标的竞租都要进行网上报名并交纳标的竞租保证金。

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年2月4日17：00前到达指定账户。

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州正鸿拍卖有限公司（宁都县梅江镇华都豪庭3栋1楼）办理。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租成交后竞得人在签署《成交确认书》前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照，且营业执照经营范围包含生猪销售复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）农业农村主管部门出具的《畜禽运输车辆备案证明》复印件加盖公章；（5）《动物防疫条件合格证》复印件加盖公章。

3、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订相关文件，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

4、与宁都农投佳旺食品有限公司梅江分公司存在违约情形的法人、组织或其他机构不能参与竞租，出租单位将对竞得人进行核查，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

5、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

6、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

7、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

9、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

10、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（江西省综合产权交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：宁都农投佳旺食品有限公司梅江分公司

3、招租机构：赣州正鸿拍卖有限公司

十二、使用下列方式查看相关资料

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）；

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统；（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/index）；

3、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

宁都农投佳旺食品有限公司梅江分公司

赣州市公共资源交易中心

赣州正鸿拍卖有限公司

2026年1月21日