深圳【深业上城】

项目实景图欣赏

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项目位置示意图

深业上城所在的位置，当然是很优秀的地段，福田中心区附近，北环大道、红荔路、深南大道、彩田路、皇岗路等城市主干道都环绕左右，楼下不远即是10号线冬瓜岭站，交通优势很明显。

莲花山公园、笔架山公园、深圳中心公园三大市级大公园都在项目边上，景观资源很不错。不过略遗憾的是，深业上城的写字楼对公寓的视野遮挡是比较明显的。

项目基本是正南朝向，核心景观在西南面，包括莲花山和中心区CBD的写字楼群，东南面的中心公园景观有一大部分被前方写字楼遮挡，只能看部分。

正南

东南

西南

这样的景观，或许相比深圳湾和华侨城带有的山河湖海景观略微逊色一些，但依然是非常优秀的。

福田中心北，价值更高端！

环顾深圳，迄今深圳双中心即福田和前海双中心的地位依然没变。

如今，南山因为前海蛇口自贸区规划与定位发展快了点，区域内的房价也更顶级。但是走得太快了，就要适当停下脚步，等一等暂时落后的兄弟。

前海房价绝不可能一枝独秀！！

比如作为深圳行政、文化与金融、科技中心的福田，其规划发展和未来前景并不比前海弱到哪里。

所以，遇到眼前的重要调控时期，也是需要适度纠偏了。

尤其福田中心区，也即深圳CBD，因为福田最新、最高、最现代化的投资就在这里，如河套深港科技创新合作区、香蜜湖片区、环中心公园活力城区“三驾马车”，前景十分令人期待！

而在福田中心区北部，这里更是群山环绕，行政文化为中心，让舒适与景观居住更加充满想象。

这里有独一无二的中央公园生活气息，4700亩城市绿肺，莲花山、笔架山、中心公园三大城市公园环绕，是福田中心区最充满绿色先机、生态优势的宝地。

这里新添有一座过街人行天桥，成为打卡热点。

深业上城廊桥，位于福田中心莲花路上，串起笔架山公园和莲花山公园两大城市公园。它就位于深圳第四高摩天楼深业上城楼下。

上城廊桥连接深业上城小镇与莲花山公园，属于莲花山、笔架山空中走廊的一部分。莲花山廊桥上不但有绿化植被，还有可遮荫避雨的廊檐、可随时停下来休息的座椅。此外，人行廊桥采用了最缓坡道，方便有障碍人士推着轮椅前行。

该空中走廊全长1．2公里，市民从莲花山公园步行至笔架山公园只要10分钟。走廊串起了两大绿色休闲人流和一大购物热点区。

深业上城廊桥之所以会吸引那么多人前来打卡，原因之一就是其独特的造型。

深业上城LOFT“高大上”，叹为观止！！

深业上城，自其诞生之日起，就是福田中心区北部的最吸引人焦点地标。

尤其深业上城商城的开业、LOFT的对外开放，更让人们充分领略到了一个不一样的上城风景。

深业上城UpperHills，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的大型城市综合体，全部建成后将成为深圳CBD北区地标性建筑群。

地块南区商业规划衣食住行一应俱全。商业MALL包括三个部分，有汇聚国际一线品牌的品牌街；有业态丰富，尺度宜人的集中商场；有独特个性，集合传统空间及现代创意的室外购物休闲体验的小镇。

商场上拥有独特的LOFT，自由、可变的灵活空间结构可以满足多种使用功能，如接待、展示、办公等等，空间自由功能无局限。

另外作为地标性建筑，项目规划了两座产业研发大厦，高塔高约390米，低塔高约290米。目前，享誉全球的奢华酒店品牌----文华东方酒店已签约进驻，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。

因此，深业上城Upperhills作为城市更新项目，完全具有示范和标杆效应。

2021年1月18日，深业上城LOFT A展厅开放仪式盛大启幕，深业上城LOFT A精彩面世。

这是一个深圳真正的“高大上”120万m²顶级综合体配套项目：

所谓“高”不但指地处深圳经济密度最高的CBD区域，容积率低，而且内部空间标准层高4.5米，复式两层通高9米，南北通透，充满了设计美感与艺术性，尤其与普通平层产品相比，带来了全新的可能；

层高4.5米已经充满想象了，更何况一套LOFT竟有双层通高9米高!!

“大”即项目坐拥120万m²超大顶级商业综合体配套，与生活体验街、LOFT小镇、shopping mall、文华东方酒店、MUJI多重配套无限链接，形成城市新贵优质生活圈；

所以，在这里工作或生活，几乎可以不假外求，一切都是丰富、品质与层次感。

“上”即深业上城LOFT A项目居CBD之上，主力面积为约200-300㎡的都市理想空间，130多套产品。福田作为未来华尔街+硅谷的结合，将为深圳带来无限想象。

作为200-300㎡的都市理想空间，就不要学一般越式去打造四层空间了，完全可以作为企业会所或生活空间，来彻底享受这殿堂般的盛宴感觉。

咫尺之近，老异已经走访过多次深业上城，每次都为上城的小镇设计与商业特色所深深触动。

尤其上城小镇，奇形怪状的房子，红黄绿的大胆用色，独立的小剧场，外形张扬的酒店，奢侈另类的旗舰店，分布在其中的中外饮食，都让人有漫步在浓厚的异国他乡之感。

深业上城作为深圳CBD的核心资产，尤其LOFT户型双重大气（层高与面积），更显物以稀为贵。

这样的顶级珍贵资产，不但福田绝无仅有，放眼深圳也是十分罕见。

所以说，深业上城LOFT的价值既得益于深圳CBD的核心价值，也将受益于产品的独特设计、超级大气与独树一帜！！

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