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2024年03月24日 17时07分28秒

　　3月21日，长江实业集团有限公司（长实集团，01113.HK）及长江和记实业有限公司（长和，00001.HK）主席李泽钜在全年业绩发布会上表示，香港一定要保持国际金融中心地位。

　　李泽钜：香港的国际金融中心地位不能失去，一定会在香港投资

　　据香港文汇报的报道，在谈到对香港前景的看法时，李泽钜在业绩会上表示，香港未来发展很“视乎政府的取态”，但强调香港的国际金融中心地位很重要，千万不能失去。

　　“全世界只有三数个（地方）可以称得上国际金融中心，而香港在过去多年来都是其中一个，这是来之不易，千祈千祈不要失去这地位。”对于长和系被指今年较少在香港投资，李泽钜表示，长实集团过去3年都有在香港买地，涉及8个项目，不认同集团减少在香港投资。“我个人的看法是香港是我们的家乡，对香港有特别感情。如果有项目可提供到在环球市场认为合理的回报，我们一定会在香港投资。”李泽钜强调，集团对任何大型投资都要计算回报率，这是作为上市公司的责任。

　　长实去年物业销售收益同比减少逾50%，归母净利润同比下滑20%

　　当日，长实集团披露了2023年全年业绩报告。财务数据显示，2023年全年，长实集团收入约472.43亿港元，同比减少16.15%；持续业务总收入约710.82亿港元，同比减少10.65%；归母净利润约173.4亿港元，同比减少20.03%。

　　虽然长实集团2023年的业绩同比下降不少，不过，李泽钜指出，整个投资界都预期去年的物业发展盈利会比之前有差距，因此个人认为这是一份“ok的业绩”。

　　长实集团披露的数据显示，在香港和内地经济条件转差及物业市场气氛疲弱的情况下，2023年已确认物业收入（包括摊占合营企业）约131.53亿港元，同比减少48.93%；全年物业销售收益约44.75亿港元，同比减少56.72%。

　　据香港文汇报的报道，李泽钜对此指出，物业销售收入下跌，为长实没有在楼市见顶时买入大量地皮的结果，这是意料之中的事，“如果在四五年前地价高峰时买入很多地皮，长实的负债比率不可能是3%，更会持有不少账面值高于市价的项目。”对于香港楼市的前景，李泽钜认为，影响香港的快消息似乎已经尽出，目前楼市下行几率较小于上行。

　　值得一提的是，长实集团的业绩报告显示，随着入境限制级检疫措施于2023年年初已经全面解除，旅客重临香港，带动酒店的住房需求。2023年长实集团的酒店及服务套房业务收入（包括摊占合营企业）约43.83亿港元，同比增长35.78%；酒店及服务套房业务收益约15.25亿港元，同比增长168.96%。报告期内酒店平均入住率约79%，同比上升21个百分点，此外服务套房以长租住客为主，平均入住率维持约90%。

　　李泽钜自4月1日起不再担任长和集团联席董事总经理

　　值得关注的是，3月22日，长和发布公告，宣布自2024年4月1日起李泽钜不再担任长和集团联席董事总经理，并将继续担任公司主席兼执行董事。

　　公告中并未披露李泽钜不再担任长和集团联席董事总经理的原因，截至发稿，长和方面尚未回复澎湃新闻（www.thepaper.cn）对该消息发表置评。

　　此外，根据长和的公告，霍建宁获委任为本公司副主席，不再担任本公司集团联席董事总经理，但将继续担任公司执行董事。霍建宁并获委任为集团电讯业务之控股公司CK Hutchison Group Telecom Holdings Limited执行主席。

　　李泽钜表示，随着霍建宁晋升为本公司副主席兼CK Hutchison Group Telecom Holdings Limited执行主席，他将继续服务并支持本集团，并领导本集团的电讯部门。这也能让他有更多的时间陪伴家人。

　　与此同时，陆法兰及黎启明获委任为本公司集团联席董事总经理，陆法兰将继续担任集团财务董事。

　　长沙晚报掌上长沙3月22日讯（全媒体记者 肖舞）阳春三月，惠风和畅。3月20日下午，应母校湖南艺术职业学院的邀请，湘籍青年歌手刘赛从北京回到长沙与学校师生一起分享她多年来“奔跑”在歌艺赛道上的心路历程与成功密码，她是2011年央视《星光大道》年度总冠军获得者、国家级非物质文化遗产项目桑植民歌的代表性传承人、联合国世界健康组织“爱心公益大使”，拥有“快乐歌唱的百灵”的美誉。记者借此机会对刘赛作了专访，聆听了她鲜为人知的故事。

　　第一次上春晚就唱了两首民歌

　　“我很幸运也很幸福，第一次上春晚就唱了两首民歌，一首独唱《龙船调》，一首合唱《谁不说俺家乡好》。”当记者问起刚刚过去的2024年中央广播电视总台春节联欢晚会演出时，刘赛高兴地说，她在唱《龙船调》中“哪个来推我吗”，中国音协副主席、著名男中音歌唱家廖昌永以及台下观众都大声应答“是我来推你嘛”，现场氛围瞬间热烈起来，接着站在舞台“C”位又激情演唱第二首。有趣的是，由于演出之前“保密”，她的爸爸妈妈在听完她演唱第一首歌后就去厨房煮饺子了，竟然没有听到她演唱的第二首歌。

　　每年一度的央视春晚可以说是无数艺人向往的舞台和奋斗的目标。刘赛自从获得2011年央视《星光大道》年度总冠军以来，几乎成了中央广播电视总台各大频道综艺节目的常客，演唱了各种风格形态的新民歌，同时也多次应邀参演地方卫视的综艺节目和春晚，但是，上央视春晚还是第一次，与胡德夫等港澳台和内地优秀歌手演唱民歌串烧《我的家乡我的歌》。这既是她数十年来对歌唱艺术执着追求、全心投入的结果，也是她歌唱生涯中的新突破新飞跃。

　　第一个被破格录取的视障学生

　　5岁时，刘赛的视力开始衰退，逐渐只剩下微弱的光感，给她的学习生活造成了严重障碍，对她的父母而言也是巨大的打击。但是，出生于大湘西地区土家族的她天生聪颖，耽爱音乐，从小就受到“中国民歌之乡”张家界桑植等地民歌文化的熏陶，加上父母的不离不弃和倾尽心力的引导培育，15岁就以优异的成绩考取了湖南艺术职业学院，成为2002级音乐表演专业的学生，更是该校历史上第一个破格录取的视力障碍学生。

　　入学不久，她就被戏剧性地从原来的专业老师调换到另一个老师，幸好是学校声乐教学优秀青年骨干黄新平。黄新平既能演唱地道的湖南花鼓戏又能演唱原汁原味的湖南民歌，现在已是湖南艺术职业学院党委委员、副院长，省音协主席团委员。黄老师慧眼识“珠”，根据刘赛的实际情况因材施教，循序渐进，持续五年，为其歌唱表演打下了坚实的基础，注入了强劲的核心动力，同时，基于刘赛超乎寻常的努力与付出，甫一毕业她就考入了中国残疾人艺术团，学校专门为她举办了建校以来的首场学生独唱音乐会。

　　值得一提的是，由于刘赛只能听不能看，每次上课她就把老师的讲课用录音机录下来，不懂的就问老师和同学，直到学懂悟透为止，对自己极其严格；5年时间里，光磁带就录了成百上千盒。到了北京后，她又拜师邹文琴、蒋大为等多位名家学习，集众家之长而逐渐形成自己的风格。

　　“民族音乐是我们的根和魂，自从15岁开始专业学习以来，我一直在想方设法让新民歌走近老百姓、飞入老百姓的心田，只有老百姓喜欢才能算真正成功。”刘赛说，民歌是土生土长的、最接地气的音乐，我们应该倍加珍惜并不遗余力地助促其传承与发展。

　　在过去的20多年里，可以说她走到哪里都一路歌声，唱过多种风格和民族特色的新民歌，并且创作出版发行了《点赞中国》和《乡思》两张新民歌专辑。曾有一位长沙歌迷在听后大发感慨：刘赛的歌声竟如此纯粹、如此干净、如此甜美，简直不可思议！

　　“甜美、纯粹、干净、韵味及气息畅通是我歌声的主要特点，也是让我歌声具有极高识别度的核心元素。”刘赛说，这既有先天的特质也有后天的学习与坚守，譬如她在演唱很多歌曲的时候从不炫技、从不虚情假意，哪怕就是一个音也不允许，而尽力化复杂为简单，真情实意，力求让老百姓更容易接受。比如在参加《星光大道》比赛时演唱的歌曲《望月》，歌声格外安静、纯净、清脆，犹如一泓从未污染过的清澈山泉，缓缓流入听众心田，尽管带有忧伤、凄美的情绪。当然，刘赛也毫不掩饰地说，其实这首歌是最适合她的，适合她的处境与心境——常常一个人沉默相处或抬头“望月”。

　　“流水只有遇到障碍，才会溅起美丽的水花”

　　“流动的水，只有遇到障碍，才会溅起美丽的水花！”这是刘赛自称是说得最多的一句话，也是她多年来遭遇各种困难险阻后对人生体悟最深的一句话，更是围绕这句富有哲思的话她创作了一首歌词《小溪》，其中写道：“我是一条故乡的小溪，心中唱着快乐的歌曲，每当遇到困难的时候，洁白的浪花开出美丽”，并在谱曲后用“心灵歌唱”，感人肺腑。

　　从现实的角度来看，唱民歌、推民歌并非容易，无论是在思想内容选择上还是录音制作工艺上比通俗歌曲相对的要求要高，花费的代价也大得多。但是，刘赛身上有着湘妹子的“辣”味和“吃得苦、霸得蛮”的韧劲，不惧困难艰苦，锲而不舍，淡泊名利，坚定文化自信，坚守艺术理想，坚持走自己的歌唱之路，创作演绎了一首又一首新民歌，广受老百姓的喜欢。比如，十年前演唱的《点赞中国》，大胆采用当时最新的热词“点赞”作为歌名，在民歌中融入流行歌曲的说唱艺术元素，热情歌赞伟大祖国的繁荣昌盛，充满强烈的时代气息，至今听起来依然鲜美动听。又如《新幸福拍手歌》在二度创作时加入异域踢踏舞节奏的元素，《妈妈》等歌曲在民歌音乐中加入通俗歌曲的音乐元素或表达方法，屡屡给人耳目一新的感觉。

　　艺术之路，道阻且长。刘赛对记者说：“走歌唱这条路即使是正常人都不容易，何况是像她这样的女性。但是，既然选择了就要坚持到底，始终不忘初心，将新民歌进行到底，继续为老百姓带来更多的快乐。只要老百姓快乐，我的坚守与付出就是有意义有价值的。”

　　歌声就是一个歌者心灵与精神高度的直接观照。在近两个小时的采访中记者看到，刘赛脸上始终洋溢着幸福的微笑，说得最多的是“新民歌”“老百姓”“快乐歌唱”等词汇，不时发出爽朗的笑声，既青春阳光、乐观向上，又反应敏捷、自信智慧，诚如她的微信名“快乐歌唱的刘赛”一样具有感染力。

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