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【央视新闻客户端】2024年04月16日 22时01分53秒

公积金贷款作为购房者的福音，在很多方面都具有较大的优势。了解公积金贷款利率的优惠条件对于广大购房者来说至关重要。本文将为您详细介绍公积金贷款利率的优惠政策，以及如何申请和使用公积金贷款。

一、公积金贷款利率优惠政策

公积金贷款利率的优惠政策主要体现在以下几个方面：

1.较低的贷款利率：与其他商业贷款相比，公积金贷款的利率相对较低，降低了购房者的还款压力。以2021年为例，公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款利率约为4.65%。

2.优惠的还款方式：公积金贷款提供多种还款方式供购房者选择，如等额本息、等额本金等。这些还款方式可以根据购房者的实际经济状况进行选择，使还款更加灵活。

3.提高贷款额度：公积金贷款政策会对购房者的贷款额度给予一定的优惠。根据地区政策的不同，一般会有一定比例的上浮。例如，某地区规定公积金贷款额度可上浮20%，购房者可以申请到更高的贷款金额。

二、如何申请公积金贷款

申请公积金贷款需要满足以下条件：

满足以上条件后，购房者可以向所在地的住房公积金管理中心提交申请。申请过程中需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、购房合同等。

三、如何使用公积金贷款

购房者在申请到公积金贷款后，需要注意以下几点：

1.贷款发放时间：公积金贷款的发放时间一般为签订购房合同后的一个月内。购房者需要与开发商协商好贷款发放时间，以免影响购房进程。

2.还款方式选择：购房者需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。等额本息和等额本金两种还款方式各有优劣，购房者需要仔细权衡。

3.提前还款：公积金贷款允许购房者提前还款。购房者在提前还款时需要注意手续费的问题。不同银行的手续费标准不同，购房者需要提前了解清楚。

总之，了解公积金贷款利率的优惠政策以及如何申请和使用公积金贷款，对于购房者来说具有很大的实际意义。购房者应充分了解相关政策，合理规划自己的购房计划，降低购房成本。

▲网红杨立新

4月11日，因参加电视台相亲节目走红的近百万粉丝网红杨立新和其母亲在黑龙江肇东市不幸被杀害，迅速引发网络关注。

4月12日，黑龙江省肇东市公安局对此发布警情通报：2024年4月11日，肇东市一居民小区发生一起刑事案件，犯罪嫌疑人项某某在与受害人杨某某因情感纠纷引发的争吵中，将杨某某及其母亲颜某扎伤，二人经抢救无效死亡。犯罪嫌疑人项某某现已被公安机关刑事拘留。目前，案件正在进一步工作中。

据百姓关注报道，有知情人表示，犯罪嫌疑人为杨立新结交的男友“小榔头”（即警方通报的项某某）。红星新闻记者注意到，案发前3天，杨立新曾发布视频宣布自己婚内出轨并怀孕。“小榔头”曾在直播时表示对杨立新私自打掉他们共同的孩子不满，并称“恨死她了”。

公开信息显示，2013年，1983年出生的杨立新曾参加相亲电视节目，因率真性格走红网络，目前在各平台总计拥有近百万粉丝。2018年，杨立新与网名“大龙”的丈夫结婚，婚后育有一子。

杨立新在某视频平台频繁更新生活动态并进行带货。正常情况下，杨立新每天晚上都要直播，据杨立新账号直播数据显示，杨立新4月10日晚还直播过，4月11日晚未再直播。

杨立新的置顶视频显示，该视频于今年2月20日发布，杨立新收到了“大龙”起诉离婚的传票。“大龙”要求将婚生子由“大龙”抚养，杨立新需每月给孩子抚养费3000元至孩子成年，并分割婚内财产。“大龙”在离婚的事实与理由中写道，两人刚结婚生子时感情尚好，后来因为家庭琐事再无和好可能。

杨立新以往的视频中，会嫌弃“大龙”懒，而她非常积极带货挣钱。两人疑似已分居，孩子跟杨立新生活在一起，两人也会因为父子见面的问题发生矛盾。

4月8日，杨立新发布视频，承认自己婚内出轨并已怀孕，但和小对象“小榔头”处于分手状态，“小榔头”也不承认孩子是他的，她在思考要不要留下孩子。4月12日，红星新闻记者致电“大龙”，“大龙”表示沉默未接受采访。

“小榔头”曾称“恨死她了”

“小榔头”在某平台上的账号名称显示为“杨立新徒弟小榔头”。该账号3月21日更新的第一则视频显示，杨立新坐在副驾驶上录制视频时介绍，坐在驾驶位上的28岁“小榔头”拜杨立新为师学直播，“小榔头”给杨立新买了水果和零食，还给杨立新的儿子买了玩具。

在“小榔头”此后更新的视频中，杨立新经常出镜。据我们视频报道，杨立新的一个朋友在接受采访时透露，“小榔头”和杨立新是师徒关系，杨立新在“小榔头”直播间露脸出镜，两人互相在直播间撕扯，引发矛盾。

▲杨立新最近一次更新视频

红星新闻查阅发现，杨立新4月9日至4月10日连续更新多则短视频。一则视频中，杨立新检查出已怀孕，视频中传出疑似“小榔头”的声音，说孩子不是他的，不知道是哪来的“野种”。后来杨立新还哭着录制了吃堕胎药的视频（她提到堕胎药要分三次吃，每天吃一次），并记录下因堕胎肚子难受，并因感情“缘分尽了”神色憔悴。

红星新闻记者观看了“小榔头”4月10日的直播回放，“小榔头”在直播间中不认可自己是“渣男”，认为自己遭到了杨立新粉丝的攻击。“小榔头”还多次说“恨死”杨立新了，因为“小榔头”之前虽然没有对外承认杨立新怀的孩子是自己的，但他私下认可孩子是自己的，不对外公布是担心“大龙”找杨立新麻烦，然而杨立新执意要堕胎，杨立新堕胎还打电话让他给她跪下，“小榔头”认为让他下跪很过分。“小榔头”的姐姐则在直播间搭话说杨立新性格有些强势。

（来源：红星新闻）

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