专题：郁亮露面，回应万科近期经营、被举报、被边控等舆情传闻

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　　万科企业股份有限公司投资者关系活动记录表

　　参与单位及人员：

　　广发证券：郭镇

　　花旗证券：陈俊玮

　　海通证券（维权）：涂力磊（金麒麟分析师）

　　招商证券：赵可（金麒麟分析师）

　　瑞银证券：龚如月

　　中金公司：张芳妍

　　摩根斯坦利：蒋明昊

　　中信证券（维权）：王天瑜

　　会议时间：2024 年 4 月 14 日星期日下午 16：30—18：00

　　地点：万科企业股份有限公司 6 楼会议室

　　上市公司接待人员姓名：

　　董事会主席：郁亮

　　总裁：祝九胜

　　董事会秘书：朱旭

　　一、介绍总体情况

　　首先，非常感谢大家来参加公司的这次交流活 动。近期舆论上有很多关于公司的消息，投资者对 公司的情况也十分关注，我们也想借这个机会，和 大家就一些热点问题做个交流。 首先从总的经营情况来看，当前万科的确遇到 了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，我 们已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够 妥善化解这些阶段性压力。我们将首先立足“自 救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有 在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并 制定针对性方案。因此，我提到的一揽子方案不是 一个方案，是一系列方案。其次是用足现有的各类 融资工具，我们已积极调集各一线力量，以用好用 足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性 融资工具。期间我们得到了金融机构的理解、支持、 指导和帮助，我们感恩于心。这些大方案最终的目 标，就是我在业绩发布会上说的，我们有信心，今明两年我们的债务规模将下降1000亿元，债务风险获得实质性化解。这里我也郑重承诺，万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。

　　是什么原因导致了目前的挑战？经过集团经营 班子认真讨论和深刻反思，我们认为这里面虽然有 外部市场变化原因，但更多是企业自身在宏观情况 和行业情况发生重大变化时，依然维持扩张惯性， 未能及时调整。概括起来主要有三个方面问题： 一是尽管我们在行业中最早意识到需要转型发 展，提出“开发经营服务并重”的经营理念，并实实 在在布局了一批基于自身主业、符合国家?br /> 我来教教大家“德扑之星有挂吗”详细开挂教程:http://www.nengyuan100.com/news/show-1412672.html