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【央视新闻客户端】   2024年04月22日 09时44分08秒

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　　红星资本局4月21日消息，处于退市边缘的中南建设（000961.SZ），正积极寻找战略合作机构。

　　据市场消息，4月20日下午，由南通市海门区人民政府牵头，中南建设控股股东中南城建与亚洲著名私募股权投资公司太盟投资集团（PAG）及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作。

　　4月18日晚间，中南建设发布公告提醒，截至当日，公司股票收盘价已连续10个交易日均低于1元/股，存在可能根据前述规定被终止上市的风险。

　　地产巨头面临退市危机

　　据了解，面对退市危机，中南建设举行了调研活动，并得到南通市海门区政府领导和知名券商机构的参与和支持。而且，作为中南集团的大本营所在地，海门区重申了帮助中南建设应对资本市场风险的具体措施。

　　中南建设方面提供的消息显示，今年2月19日，海门区政府在支持中南发展沟通会上提到了7项措施，包括：

　　组建资本市场政企专班，建立快速协同机制；进一步协调公司与金融机构协商，支持帮助公司化债；推进本地国资建筑企业与公司建筑业务在项目层面的合作，进一步支持公司参与本地重大项目施工建设；支持社会资本通过市场化机制设立投资基金，引入战略投资者，增持公司股份；在市场化、法制化前提下，进一步探索公司资产盘活，提供必要的流动性帮助；帮助公司股东与金融机构沟通，并协调当地法院，逐步化解股份质押风险；加快推进公司白名单项目落地，支持公司进一步做好保交楼、保民生工作等。

　　根据中南建设2023年业绩预告，其2023年归母净利润为-50亿元到-30亿元之间，而其2022年的归母净利润为-91.7亿元。这已经是中南建设连续三年交出亏损的答卷。

　　而根据其公布的销售数据，在刚刚过去的2024年一季度，中南建设累计合同销售额仅47.3亿元，同比再减38%。

　　据其2023年三季报，中南建设总资产约为2800亿元，总负债则达到了2560亿元，资产负债率超过90%。

　　太盟投资集团是何来头？

　　据了解，此次出手的PAG，正是2023年年底拉了一把王健林的人。

　　2023年12月12日，珠海万达商管上市出现新进展，太盟投资集团（PAG） 与万达签订新协议，大连万达商管持股40%作为单一最大股东，而太盟等其它机构合计持股60%。这对王健林而言，意味着近在眼前的“对赌危机”解除，也意味着“拱手”让出万达近一半的核心资产。

　　据了解，太盟投资集团（PAG）是一家专门投资于亚洲的私募股权公司，素有“亚洲小黑石”之称，其业务涵盖了私募股权、房地产投资和私募信贷等多个领域。

　　太盟投资集团在全球拥有15个办事机构，共计760名员工，他们共同为全球近300家机构基金投资者管理着超过550亿美元的资产。

　　近年来，太盟投资集团在亚太地区PE投资领域持续活跃，知名的投资项目包括珍爱网、万达商管、大阪环球影城、腾讯音乐、奈雪的茶等。

　　根据其2022年递交的招股书显示，自成立以来，太盟总计已经投资超过700亿美元，并已变现逾400亿美元。

　　太盟投资集团背后的核心人物，便是其创始人单伟建。

　　据媒体报道，1954年，单伟建出生于北京，1981年12月获得旧金山大学工商管理硕士学位，以及分别于1984年12月及1987年5月，获得加利福尼亚大学伯克利分校经济学硕士学位与工商管理博士学位。

　　毕业后，单伟建在职场上也是平步青云，曾在世界银行、Graham James Law Firm等诸多知名机构就职，还在宾夕法尼亚大学沃顿商学院教授管理。

　　1993年，单伟建出任JP摩根董事总经理。随后，他加入一家海外PE巨头——德克萨斯太平洋集团（TPG），负责大中华区业务。期间，单伟建曾担任德克萨斯太平洋集团（TPG）合伙人，也是TPG亚洲（前身为新桥投资集团）联席主管合伙人。

　　亚洲金融危机期间，单伟建率领TPG子公司新桥成功收购韩国第一银行，并在一年内扭亏为盈。紧接着在2004年，单伟建主持并领导新桥团队成功入主深圳发展银行（平安银行前身）。在对原深圳发展银行完成一系列变革和改造后，又将其卖给中国平安，创造了投入1.5亿美元获得超过24亿美元的惊人回报。