3月22日晚,建发国际集团(01908.HK)召开2023年全年业绩发布会,执行董事兼行政总裁林伟国等出席会议。
期内,建发国际集团实现收入1344.3亿元,同比增加34.9%。其中,物业开发收入约1301.31亿元,与上个财政年度比较增加约334.84亿元,占集团总收入的96.8%。
今年销售目标难确定,逐季逐月盘点
2023年,建发国际集团权益合同销售金额约1379.6亿元,与上个财政年度比较增加约13.5%;归属股东权益的累计合同销售面积约666.4万平方米,与上个财政年度比较增加约9.3%。
对于今年的销售目标,林伟国多次提到“不确定”。今年1月、2月份市场(成交)下降很多,3月份比1月份有所好转,但整体持续性具有不确定性;另一方面,二手房市场挂牌量很大,所以市场是会持续恢复还是稳定在这个状态,不好判断。公司不会为了整体的销售目标去打折(销售),将会根据具体的项目合理定价和制定销售策略。
林国伟称,目前形势,没办法去判断中长期的规模,很难去估计。(公司)2024年的目标“相当难确定”,公司现在的策略是逐季逐月盘点,制定最佳销售目标来推动销售,没办法太准确地制定全年的目标。现在考虑中长期的目标不是一个很好的时点。