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2024年04月13日 07时16分29秒

东方网记者王泳婷4月12日报道：幸福社区长啥样？在上海市青浦区华新镇，便能找到答案。

华新镇是上海市郊重点发展的中心镇之一，是上海商贸服务型国家物流枢纽所在地，享有“快递之都”“中国快递第一镇”的美誉。

经过三年的新时代幸福社区建设工作，华新镇根据不同村居、社区的实际情况，因地制宜，探索形成了商品住宅型、动迁安置型、传统农村型、产业发展型4种典型类型的幸福社区，全力打造辖区居民可见、可感、可享的幸福温暖家。闲置农房“变身”人才公寓

在沪郊农村社区，自建房管理普遍存在一个通病：房东通常会将自建房分割成几间，甚至十几间出租，久而久之滋生出环境脏乱、安全隐患等问题。作为22万人口大镇、物流强镇的华新，在社会基层治理方面的难度不可谓不大。

近年来，华新镇以房屋安全和环境卫生综合治理为契机，采取集中收储，引入房屋租赁企业，展开镇企合作，探索农民宅基地代理经租模式，将农民自建房改建成“乡村人才公寓”，既增加了农民收入，也解决了周边青年职工“住房难”问题。

记者从叙中村了解到，叙中幸福社区与圆通速递、抱家公司联手开启村企协作，共同建设和美乡村下的“人才公寓”。推开位于叙中村“圆通人才家园”的大门，一个个独立的、暖色调欧式简约装修风格的生活空间映入眼帘，每个房间都配有空调、热水器、衣帽间，且设有独立卫浴间。经改造的独栋自建房的公共空间内还配置了公共厨房、花园餐厅、户外庭院、智能安全充电桩、消防驿站等功能区，让入住人员感受到家一般的温暖。“这里步行到单位仅10分钟，一间20多平米的房间一个月租金2000元左右，对我一个刚踏上社会不久的人来说很理想。”在圆通工作的小张说。

此外，叙中村通过招募“幸福合伙人”，组建志愿者服务队，推出幸福科普“嘉年华”、幸福“菜篮子”、幸福“百乐汇”、幸福果蔬“喜乐会”、幸福中医理疗、幸福老年学堂服务等“六大幸福项目”服务功能，满足群众多样化的服务需求。在占地2200平方米的叙中社区中心，还融合了党群服务中心、日间照料中心、新时代文明实践站、“叙”时光影厅、城管“叙力工作室”、幸福食堂、幸福超市等36个阵地和载体。托起社区、园区“两区”幸福感

有了“幸福餐厅”，像吴奶奶一样的老人们再也不用为一日三餐发愁；从自助洗衣机中拿出一件件焕新的衣服，卡车司机们清洗晾晒再无烦恼；每周定期开展的瑜伽课堂、不定期举办的篮球友谊赛，让企业员工释放压力，消除疲惫感……在华新镇典型的产业发展型新农村——淮海村，总能解锁身边“小确幸”。

淮海村地处华新工业园区，周边有96家企业、近300家园区企业和约2万名企业职工。如何满足本村村民需求，同时立足企业和职工的诉求，托起社区、园区“两区”的“幸福感”？

淮海村书记郭锋向记者介绍，于去年中旬建成的“淮海1950”幸福社区中心已成为群众的幸福港湾。该社区中心内设有每天提供早、中、晚三餐，现日均接待职工、村民就餐900余人次的幸福餐厅；24小时自助营业的智慧超市；为方便园区内长途卡车司机设立的自助洗衣机、烘干机；可预约理发、测量血压、血糖的日间服务站；为就业群体、求租人员提供招聘、房屋出租等信息的蓝领驿站。

郭锋表示，目前，“淮海1950”社区已建立6大类50项常态服务项目，为企业员工、辖区村民、来访宾客提供共享空间、亲子乐园及戏剧派送等“家门口”服务6548人次，全面提升社区中心服务能级。动迁安置社区居民这样“安心养老”

居民门难进、身份难转变、矛盾难解决、想法难统一、管理难度大似乎是动迁安置小区的“通病”，而在华新这个汇集了来自全镇19个村居的动迁安置社区——华悦社区，“幸福生活，始于社区”成了理想照进现实的真实写照。

华悦社区居民多数为中老年群体，其中60岁以上的老人占总人口的16%。庞大的中老年群体，既是服务对象也可以是依靠的力量。华悦社区居委书记俞丹凤告诉记者，“我们社区成立了为老志愿服务队伍，以低龄帮高龄的服务模式，特色打造‘悦暖有伴’品牌项目，为社区老人提供高品质、便利化的服务保障体系。”

代配药、代办生活缴费、足部护理、公益剪发、健康问诊、上门安全检查、小家电维修等服务……在华悦社区，不管大事小事，只要老人有需要，便能不出小区就实现就医、配药、购物、文娱、日常生活等一站式服务，享受社区居家养老服务模式。

除了提供贴心的关怀与服务，社区每周还会开展沪剧培训、编织班、老少家风传承故事会、金婚摄影等形式多样的活动。谈及如今的幸福生活，朱老伯高兴地说：“社区中心改造之后，我们老年人活动场所多了，而且设施齐全、功能多样，还交到了不少老朋友、学到了不少本领，每天日子过得快乐又充实。”据了解，华悦社区中心党群服务站1405平方米的“三室一厅”，涵盖共享卫生室、悦享活动室、馨享文化室、幸福客厅等多个场所，让幸福生活在社区“触手可及”。

“来了不想走”的“幸福城堡”

高高挂起的白云和热气球装置、五颜六色的地贴标识、可爱的儿童沙发和坐垫蒲团、整面墙的绘本书籍……走进星尚湾社区中心一楼大厅，充满童趣的装修风格和功能陈列，让人彷佛置身于梦幻般的童话城堡中，更让居民直呼“进来了都不想走！”“幸福城堡”，是星尚湾社区在推进幸福社区建设时便确定的初衷，而这不仅仅体现在社区中心的装修设计上，更落实在社区中心的服务供给上。

在这里，老年人找到青春，青年人回到童年，孩子们享受乐园。“城堡”一楼，各个活动区域泾渭分明、互不打搅，谈心角、影音区、咖啡铺、亲子阅读区、社区事务办理区等人头攒动；二楼活动室里一场早教活动也在进行，家长、孩子十几人围个大圈又唱又跳；烘培室也不闲着，新鲜出炉的面包、蛋糕香气四溢。

考虑到社区儿童占比不在少数，星尚湾社区积极盘活闲置资源，最大化腾出共享开放空间，并依托儿童友好社区创建，不断扩充亲子互动、教育教学类的幸福合伙人队伍。星尚湾居民区党支部书记李益灵向记者介绍道，“除了社区招募的15家幸福合伙人之外，本社区居民们也各显本领自发加入幸福合伙人队伍，为小区带来各具特色、实惠好玩的活动。”

截至目前，星尚湾幸福社区内还创新了“张老师练功房”“健康义诊周周护”“幸福?瑜伽”“姚老师绘本时间”等特色项目，培育了“红星闪闪”党建特色项目，组建“星邻美智囊团”、“星火营志愿队”等志愿团队，多维度形成了一个全心全意为人民服务的“星阵地”。累计组织各类活动近750场，服务惠及居民33000余人次，活动参与人次覆盖全社区的80%。（部分图片由青浦区华新镇提供）

证券代码：600650/900914 证券简称：锦江在线/锦在线B 公告编号：2024-011

上海锦江在线网络服务股份有限公司关于向控股子公司提供财务资助的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

● 财务资助对象：上海锦江汽车服务有限公司（以下简称“锦江汽车”），为本公司控股95%的子公司。

2024年4月12日，本公司与锦江汽车签署了《借款协议》，本公司向锦江汽车提供借款，借款额度为人民币850万元，借款期限12个月，借款利率3%。

本公司向锦江汽车提供借款的资金为公司自有资金。该笔借款不属于关联交易。

本次借款事项经公司第十届董事会第十五次会议审议通过。公司近12个月内累计提供的财务资助未超过公司最近一期经审计净资产的10%，锦江汽车最近一期经审计的财务报表显示其资产负债率未超过70%，本次财务资助事项无需提交股东大会审议。

公司利用部分闲置自有资金向控股子公司提供借款，有利于补充锦江汽车的流动资金，为企业经营提供资金保障，同时减少本公司合并报表范围内的财务费用，更好地回报全体股东。本次借款资金为本公司自有资金，不影响公司正常业务开展及资金使用，不属于上海证券交易所《股票上市规则》等规定的不得提供财务资助的情形。

锦江汽车为公司控股子公司，公司持有其95%股权，公司可以掌握该笔资金的使用情况，风险可控。同时为了保证上述借款能够及时收回，规避资金风险，公司将密切关注其经营情况、财务状况与偿债能力，对该公司的还款情况进行监控，如发现或者判断出现不利因素，将及时采取相应措施，并督促锦江汽车按时付息及偿还借款本金，控制或者降低财务资助风险。

注册地址：中国（上海）自由贸易试验区崂山路689号7层705室

主要股东：本公司持有95%股权，锦江国际（集团）有限公司（以下简称“锦江国际”）持有5%股权。

经营范围：大小客车出租服务，旅游，汽车修理，长途客运，汽车配件，客车租赁，房地产信息咨询，附设分支机构，保险兼业代理，机动车安检。（以上涉及许可经营的凭许可证经营）。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

（二）财务资助对象最近一年又一期的主要财务指标

截至2023年末，锦江汽车经审计的资产总额为204,788.56万元，负债总额50,337.05万元,归属于母公司所有者权益138,869.11万元，2023年度营业收入166,250.29万元，利润总额3,558.21万元，归属于母公司所有者净利润3,364.01万元，资产负债率24.58%。截至2024年2月末，锦江汽车未经审计的资产总额为201,645.09万元，负债总额47,607.18万元,归属于母公司所有者权益138,616.76万元，2024年1-2月营业收入累计24,910.45万元，利润总额-319.83万元，归属于母公司所有者净利润-252.35万元，资产负债率23.61%。截至公告日，锦江汽车不存在影响其偿债能力的重大或有事项。

（三）锦江汽车的信用等级良好，不存在被列入失信被执行人的情况。

（四）锦江汽车为本公司控股子公司，不存在关联关系。

（五）锦江国际持有锦江汽车5%股权，锦江国际为本公司的实际控制人。考虑到锦江国际持有的锦江汽车股权较小，且不参与锦江汽车的日常生产经营管理，而本次财务资助金额占本公司2023年度经审计总资产和净资产的比例分别为0.17%和0.22%，对上市公司的影响较小，故其未按持股比例向锦江汽车提供相应的借款不会影响上市公司的利益。

（六）本公司于2023年9月28日向锦江汽车提供了2,500万元借款，详见本公司于2023年9月28日披露的《关于向控股子公司提供财务资助的公告》（公告编号：2023-021），此项借款尚未到期；本公司于2023年12月26日向锦江汽车提供了600万元借款，详见本公司于2023年12月27日披露的《关于向控股子公司提供财务资助的公告》（公告编号：2023-028），此项借款尚未到期。上述借款均不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。

出借方：上海锦江在线网络服务股份有限公司；

4、借款期限：自2024年4月12日至2025年4月11日，期限12个月。

如发生下列任何一违约事件，本公司有权要求锦江汽车立即一次性偿还全部借款本金及利息：

（1）锦江汽车未按照本协议约定的借款用途使用借款；

（2）锦江汽车向本公司提供的情况、报表和各项资料不真实；

（3）锦江汽车无力清偿债务或进入破产或类似程序；

（4）锦江汽车停止营业或出售其全部业务或资产。

锦江汽车为公司控股子公司，公司持有其95%股权，公司可以掌握该笔资金的使用情况，风险可控。同时为了保证上述借款能够及时收回，规避资金风险，公司将密切关注其经营情况、财务状况与偿债能力，对该公司的还款情况进行监控，如发现或者判断出现不利因素，将及时采取相应措施，并督促锦江汽车按时付息及偿还借款本金，控制或者降低财务资助风险。

公司以自有资金向锦江汽车提供财务资助，不影响公司正常业务开展及资金使用。公司利用部分闲置自有资金提供财务资助，有利于保证锦江汽车公司正常的资金需求，减少财务费用，更好地回报全体股东。锦江汽车为公司控股子公司，公司可以掌握该笔资金的使用情况，可以对该公司的还款情况进行监控，能够较好的控制借款风险，未损害公司及股东利益。

六、截至本公告日，公司累计对外提供财务资助金额及逾期金额

本次提供财务资助后，公司提供财务资助总额度为14,571万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为3.73%；公司及控股子公司未向合并报表外单位提供财务资助；公司未向其他关联方提供借款，也不存在违规发放借款和逾期未收回借款的情形。

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